Condomínios prediais em São Paulo

33.801 empresas ativas · CNAE 8112-5/00 · em ordem de CNPJ

São Paulo tem 33.801 empresas ativas de condomínios prediais, 40% de todas as do ramo na base — a maior concentração entre as 332 cidades com empresas do ramo. Metade abriu antes de 1999: a idade mediana é de 28 anos. 831 abriram nos últimos 12 meses (2% das ativas hoje). Os bairros com mais empresas do ramo são Perdizes, Pinheiros e Vila Mariana.

Empresas ativas 33.801 40% das 84.853 do ramo na base

Abertas nos últimos 12 meses 831 set/2025 a ago/2026

Idade mediana 28 anos metade abriu antes de 1999

No Simples Nacional 0^% 0 de 33.801

Ver o raio-x completo do setor ↓

Condominio Edificio Canova

00.000.032/0001-97 · São Paulo · Lapa · desde 08/11/1993

Condominio Edificio Miriam

00.000.053/0001-02 · São Paulo · Agua Branca · desde 15/06/1994

Condominio Edificio Marcia

00.000.057/0001-90 · São Paulo · Casa Verde · desde 16/06/1994

Condominio Edificio San Martin

00.000.076/0001-17 · São Paulo · Alto da Lapa · desde 21/06/1994

Condominio Edificio Jatoba

00.000.112/0001-42 · São Paulo · Freguesia do O · desde 30/06/1994

Condominio Edificio Plaza City America

00.000.167/0001-52 · São Paulo · Pirituba · desde 08/07/1994

Condominio Edificio Ada

00.000.241/0001-30 · São Paulo · Lapa · desde 29/07/1994

Condominio Edificio Itaparica

00.000.264/0001-45 · São Paulo · Lapa · desde 05/08/1994

Condominio Multipredial Itapua

00.000.328/0001-08 · São Paulo · Jardim Antartica · desde 18/08/1994

Condominio Edificio Elba

00.000.393/0001-33 · São Paulo · Jardim Sonia (Zona Sul) · desde 15/09/1994

Condominio Edificio Guilnar Atallah

00.000.542/0001-64 · São Paulo · Santo Amaro · desde 05/10/1994

Condominio Edificio Rejane

00.000.559/0001-11 · São Paulo · Ch Sto Antonio · desde 23/01/1981

Condominio Edificio Interlagos Park

00.000.577/0001-01 · São Paulo · Vl Campo Grande · desde 14/11/1994

Donel Chall

00.000.622/0001-10 · São Paulo · Santo Amaro · desde 30/11/1994

Condominio Residencial Marajoara III

00.000.674/0001-96 · São Paulo · Jd Industrial · desde 14/12/1994

Condominio Edificio Europa

00.000.701/0001-20 · São Paulo · Jd Marajoara · desde 22/12/1994

Condominio Edificio Henrique Cunha Bueno

00.000.733/0001-26 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 09/05/1994

Cond Edif Aurora

00.000.771/0001-89 · São Paulo · Vl Buarque · desde 18/05/1994

Condominio Edificio Santa Anna

00.016.920/0001-06 · São Paulo · Bela Vista · desde 20/05/1994

Condominio Ninety Convention & Residence Service

00.016.921/0001-42 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 31/05/1994

Condominio Edificio Sao Judas Tadeu

00.016.928/0001-64 · São Paulo · Aclimacao · desde 23/05/1994

Condominio Edificio Francorchamps

00.016.951/0001-59 · São Paulo · Vl Mariana · desde 15/06/1994

Condominio Edificio Cirene

00.035.107/0001-75 · São Paulo · Lapa · desde 20/05/1969

Condominio Edif Conjunto Residencial Rodolpho Cavinato

00.035.142/0001-94 · São Paulo · Vila Baruel · desde 27/09/1994

Raio-X do setor

Ano de abertura

Empresas ativas hoje, pelo ano em que abriram. As que fecharam não constam na base, por isso os anos mais antigos naturalmente aparecem menores. Outras 24.003 abriram antes de 2012. A última barra, vazada, é 2026 até set.

Ver em tabela

Ano de abertura	Empresas ativas
Antes de 2012	24.003
2012	434
2013	553
2014	598
2015	540
2016	554
2017	489
2018	517
2019	493
2020	610
2021	683
2022	890
2023	921
2024	1.038
2025	1.021
2026 (parcial)	457

Porte

Classificação de porte no cadastro da Receita.

Microempresa22

Pequeno porte6

Demais portes33.773

Bairros

Onde o setor se concentra em São Paulo.

Perdizes914

Pinheiros901

Vila Mariana857

Cerqueira Cesar811

Jardim Paulista759

Bela Vista735

Santana620

Santa Cecilia615

Comparação entre cidades

Cidades com mais empresas do ramo.

São Paulo aqui33.801

Santos5.180

Praia Grande3.472

Campinas3.087

Ribeirão Preto2.683

Santo André2.631

Contagens de empresas com situação cadastral ativa em São Paulo, pela atividade principal. Microempreendedores individuais (MEI) não fazem parte desta base. Fonte: Dados Abertos do CNPJ, Receita Federal, base de set/2026.