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FichaEmpresa

Fundos de investimento imobiliários em São Paulo

1.192 empresas ativas · CNAE 6470-1/03 · em ordem de CNPJ

São Paulo tem 1.192 empresas ativas de fundos de investimento imobiliários, 98% de todas as do ramo na base — a maior concentração entre as 3 cidades com empresas do ramo. Metade abriu antes de 2022: a idade mediana é de 4 anos. 211 abriram nos últimos 12 meses (18% das ativas hoje). Os bairros com mais empresas do ramo são Pinheiros, Itaim Bibi e Bela Vista.

Empresas ativas 1.192 98% das 1.218 do ramo na base
Abertas nos últimos 12 meses 211 set/2025 a ago/2026
Idade mediana 4 anos metade abriu antes de 2022
No Simples Nacional 0% 0 de 1.192

Ver o raio-x completo do setor ↓

Via Parque Shopping Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

00.332.266/0001-31 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 24/11/1994

Centro Textil Internacional Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

00.762.723/0001-28 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 18/08/1995

Hermes Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

00.868.235/0001-08 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 03/10/1995

Grand Plaza Shopping Fundo de Investimento Imobiliario - Responsabilidade Limitada

01.201.140/0001-90 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 17/05/1996

Opportunity Fundo de Investimento Imobiliario - Responsabilidade Limitada

01.235.622/0001-61 · São Paulo · Pinheiros · desde 06/03/1996

Fortaleza Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

01.601.918/0001-59 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 20/12/1996

Fii Memorial Office Responsabilidade Limitada

01.633.741/0001-72 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 07/01/1997

Scp Fii - Responsabilidade Limitada

01.657.856/0001-05 · São Paulo · Cidade Moncoes · desde 31/10/1996

Fundo Brasilio Machado de Investimento Imobiliario

02.027.437/0001-44 · São Paulo · Pinheiros · desde 10/07/1997

Loginvest Fundo de Investimento Imobiliario Industrial de Responsabilidade Limitada

02.508.235/0001-14 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 07/04/1998

Shopping Patio Higienopolis Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

03.507.519/0001-59 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 15/10/1999

Rio Bravo Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliario - Responsabilidade Limitada

03.683.056/0001-86 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 12/01/2000

Rb Logistica Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

03.855.441/0001-63 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 02/05/2000

Fii Continental Square Faria Lima - Responsabilidade Limitada

04.141.645/0001-03 · São Paulo · Cidade Moncoes · desde 29/08/2000

Fii Europar Responsabilidade Limitada

05.437.916/0001-27 · São Paulo · Jardim Paulistano · desde 05/12/2002

Fcm Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

08.417.532/0001-30 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 14/08/2006

Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

08.431.747/0001-06 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 01/11/2006

Fundo de Investimento Imobiliario Vereda - Fii Responsabilidade Limitada

08.693.497/0001-82 · São Paulo · Pinheiros · desde 22/01/2007

Fundo de Investimento Imobiliario Rio Grande

08.971.868/0001-40 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 02/08/2007

Rb Capital Renda II Fii de Resp Limitada

09.006.914/0001-34 · São Paulo · Bela Vista · desde 21/08/2007

Fundo de Investimento Imobiliario Patrimonial IV

09.150.967/0001-24 · São Paulo · Vila Nova Conceicao · desde 10/09/2007

Fundo de Investimento Imobiliario - Fii Property Investy

09.276.964/0001-31 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 12/12/2007

Fundo de Investimento Imobiliario Europar Flex

09.308.699/0001-26 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 19/12/2007

Shopping West Plaza Fundo de Investimento Imobiliario de Responsabilidade Limitada

09.326.861/0001-39 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 14/01/2008

Raio-X do setor

Ano de abertura

Empresas ativas hoje, pelo ano em que abriram. As que fecharam não constam na base, por isso os anos mais antigos naturalmente aparecem menores. Outras 71 abriram antes de 2012. A última barra, vazada, é 2026 até set.

01002002012 — 22 empresas ativas20122013 — 22 empresas ativas2014 — 11 empresas ativas20142015 — 18 empresas ativas2016 — 25 empresas ativas20162017 — 43 empresas ativas2018 — 79 empresas ativas20182019 — 69 empresas ativas2020 — 72 empresas ativas20202021 — 181 empresas ativas2022 — 54 empresas ativas20222023 — 107 empresas ativas2024 — 125 empresas ativas20242025 — 142 empresas ativas2026 (até set) — 151 empresas ativas202601002002012 — 22 empresas ativas2013 — 22 empresas ativas2014 — 11 empresas ativas20142015 — 18 empresas ativas2016 — 25 empresas ativas2017 — 43 empresas ativas2018 — 79 empresas ativas20182019 — 69 empresas ativas2020 — 72 empresas ativas2021 — 181 empresas ativas2022 — 54 empresas ativas20222023 — 107 empresas ativas2024 — 125 empresas ativas2025 — 142 empresas ativas2026 (até set) — 151 empresas ativas2026
Ver em tabela
Ano de aberturaEmpresas ativas
Antes de 201271
201222
201322
201411
201518
201625
201743
201879
201969
202072
2021181
202254
2023107
2024125
2025142
2026 (parcial)151

Bairros

Onde o setor se concentra em São Paulo.

Pinheiros388
Itaim Bibi335
Bela Vista166
Vila Nova Conceicao112
Jardim Paulistano87
Vila Olimpia47
Cidade Moncoes29
Santo Amaro14

Comparação entre cidades

Cidades com mais empresas do ramo.

São Paulo aqui1.192
Osasco25
Araras1

Contagens de empresas com situação cadastral ativa em São Paulo, pela atividade principal. Microempreendedores individuais (MEI) não fazem parte desta base. Fonte: Dados Abertos do CNPJ, Receita Federal, base de set/2026.