Gestão e administração da propriedade imobiliária em São Paulo

7.815 empresas ativas · CNAE 6822-6/00 · em ordem de CNPJ

São Paulo tem 7.815 empresas ativas de gestão e administração da propriedade imobiliária, 48% de todas as do ramo na base — a maior concentração entre as 381 cidades com empresas do ramo. Metade abriu antes de 2021: a idade mediana é de 5 anos. 1.125 abriram nos últimos 12 meses (14% das ativas hoje). 45% são optantes do Simples Nacional. Os bairros com mais empresas do ramo são Bela Vista, Pinheiros e Jardim Paulistano.

Empresas ativas 7.815 48% das 16.400 do ramo na base

Abertas nos últimos 12 meses 1.125 set/2025 a ago/2026

Idade mediana 5 anos metade abriu antes de 2021

No Simples Nacional 45^% 3.529 de 7.815

Ver o raio-x completo do setor ↓

W A Comercio e Empreendimentos Imobiliarios LTDA

00.012.348/0001-07 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 31/05/1994

Vivabem - Comercio e Empreendimentos LTDA.

00.012.349/0001-43 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 27/05/1994

Joao Caetano Comercio e Empreendimentos LTDA

00.012.350/0001-78 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 27/05/1994

Exposhop Empreendimentos e Participacoes LTDA

00.024.577/0001-33 · São Paulo · Planalto Paulista · desde 01/07/1994

Dawil

00.027.646/0001-62 · São Paulo · Catumbi · desde 19/07/1994

Rokerr Gestao e Administracao Imobiliaria LTDA

00.113.576/0001-65 · São Paulo · Jardim Paulistano · desde 11/07/1994

Gestao Administracao de Bens LTDA

00.119.044/0001-35 · São Paulo · Lapa · desde 13/07/1994

Koura Administracao e Participacoes LTDA

00.119.492/0001-39 · São Paulo · Pinheiros · desde 08/07/1994

Tecmobili Administracao de Bens LTDA

00.181.640/0001-45 · São Paulo · Vila da Saude · desde 22/08/1994

New House Consultoria e Imobiliaria LTDA

00.213.523/0001-16 · São Paulo · Engenheiro Goulart · desde 09/09/1994

Sts Assessoria Condominial LTDA

00.225.614/0001-71 · São Paulo · Parque da Mooca · desde 12/07/1994

Nassau Empreendimentos Imobiliarios LTDA

00.258.794/0001-98 · São Paulo · Brooklin Paulista · desde 24/10/1994

Jupiter Alpha Studio Participacoes LTDA

00.259.236/0001-47 · São Paulo · Brooklin Paulista · desde 20/10/1994

Doriplan Administracao Patrimonial LTDA

00.268.381/0001-94 · São Paulo · Vila Darli · desde 25/10/1994

Andrade Administradora

00.273.062/0001-77 · São Paulo · Jd Europa · desde 31/10/1994

Imperial Dog Pet Shop

00.275.480/0001-01 · São Paulo · Jardim Umuarama · desde 31/10/1994

Policom

00.312.037/0001-55 · São Paulo · Conjunto Residencial Butanta · desde 21/11/1994

A. S. Macedo Imoveis e Administracao

00.345.824/0001-01 · São Paulo · Chacara Inglesa · desde 07/12/1994

Metalvac Metalizacao A Vacuo LTDA

00.346.289/0001-03 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 15/12/1994

Assistel Assistencia Imobiliaria LTDA

00.365.741/0001-76 · São Paulo · Vila Buarque · desde 11/02/1994

Yga Participacoes Empresariais LTDA

00.379.504/0001-64 · São Paulo · Alto de Pinheiros · desde 02/01/1995

Facility

00.437.759/0001-36 · São Paulo · Jardim Paulista · desde 16/02/1995

Cifra Homes

00.452.488/0001-98 · São Paulo · Jardim Paulista · desde 20/02/1995

Madri Imoveis

00.513.843/0001-91 · São Paulo · Vila Leopoldina · desde 23/03/1995

Raio-X do setor

Ano de abertura

Empresas ativas hoje, pelo ano em que abriram. As que fecharam não constam na base, por isso os anos mais antigos naturalmente aparecem menores. Outras 1.634 abriram antes de 2012. A última barra, vazada, é 2026 até set.

Ver em tabela

Ano de abertura	Empresas ativas
Antes de 2012	1.634
2012	215
2013	257
2014	238
2015	247
2016	238
2017	234
2018	241
2019	322
2020	359
2021	429
2022	434
2023	537
2024	731
2025	925
2026 (parcial)	774

Porte

Classificação de porte no cadastro da Receita.

Microempresa3.419

Pequeno porte1.351

Demais portes3.045

Bairros

Onde o setor se concentra em São Paulo.

Bela Vista408

Pinheiros215

Jardim Paulistano215

Itaim Bibi180

Centro165

Jardim Paulista158

Vila Mariana140

Vila Olimpia140

Comparação entre cidades

Cidades com mais empresas do ramo.

São Paulo aqui7.815

Campinas547

Ribeirão Preto352

Barueri350

Guarulhos300

Sorocaba273

Contagens de empresas com situação cadastral ativa em São Paulo, pela atividade principal. Microempreendedores individuais (MEI) não fazem parte desta base. Fonte: Dados Abertos do CNPJ, Receita Federal, base de set/2026.