Incorporação de empreendimentos imobiliários em São Paulo

25.494 empresas ativas · CNAE 4110-7/00 · em ordem de CNPJ

São Paulo tem 25.494 empresas ativas de incorporação de empreendimentos imobiliários, 46% de todas as do ramo na base — a maior concentração entre as 483 cidades com empresas do ramo. Metade abriu antes de 2020: a idade mediana é de 6 anos. 1.950 abriram nos últimos 12 meses (8% das ativas hoje). Os bairros com mais empresas do ramo são Vila Olimpia, Vila Nova Conceicao e Pinheiros.

Empresas ativas 25.494 46% das 55.534 do ramo na base

Abertas nos últimos 12 meses 1.950 set/2025 a ago/2026

Idade mediana 6 anos metade abriu antes de 2020

No Simples Nacional 0^% 5 de 25.494

Ver o raio-x completo do setor ↓

Geo-Mar Empreendimentos Imobiliarios LTDA

00.000.365/0001-16 · São Paulo · Vila Leopoldina · desde 29/05/1962

Vertiplan

00.012.977/0001-29 · São Paulo · Perdizes · desde 01/06/1994

Raja Empreendimentos Imobiliarios e Comercio LTDA

00.021.515/0001-78 · São Paulo · Jd America · desde 23/06/1994

Mgpo Incorporacoes LTDA

00.028.224/0001-01 · São Paulo · Jardim Paulista · desde 28/07/1994

Arturville Empreendimentos e Participacoes LTDA.

00.033.706/0002-30 · São Paulo · Vila Mariana · desde 26/12/1994

Spm Empreendimentos

00.056.697/0001-12 · São Paulo · Jardim Everest · desde 31/01/1984

Acoce Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA

00.061.863/0001-79 · São Paulo · Bela Vista · desde 20/04/1994

Panorama Skyline Ibirapuera

00.061.863/0002-50 · São Paulo · Indianopolis · desde 26/05/2025

Misancon

00.086.766/0001-30 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 24/05/1994

Santa Tereza Desenvolvimento Imobiliario S/C LTDA

00.113.783/0001-10 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 30/06/1994

Zitune Empreendimentos Imobiliarios LTDA

00.115.962/0001-96 · São Paulo · Consolacao · desde 06/07/1994

Tercasa Empreendimentos Imobiliarios S A

00.115.966/0001-74 · São Paulo · Centro · desde 06/07/1994

Gryps Empreendimentos Imobiliarios S.A.

00.123.293/0001-02 · São Paulo · Itaim Bibi · desde 12/07/1994

Rempar Administradora e Participacoes LTDA.

00.147.668/0001-66 · São Paulo · Centro · desde 02/08/1994

Spie Sociedade de Participacoes e Empreendimentos LTDA

00.149.422/0001-23 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 11/08/1994

Ramacciotti Construtora e Incorporadora

00.158.366/0001-93 · São Paulo · Perdizes · desde 01/08/1994

Ret - Residencial Edite

00.161.029/0002-36 · São Paulo · Jardim Aricanduva · desde 29/12/2022

Socivalpar

00.161.607/0001-53 · São Paulo · Itaim · desde 15/08/1994

Paes & Gregori LTDA

00.169.372/0001-46 · São Paulo · Pinheiros · desde 24/08/1994

Agre Ks Empreendimentos Imobiliarios LTDA

00.187.032/0001-48 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 12/09/1994

Vale Azul Empreend Imobiliarios e Participacoes LTDA

00.213.457/0001-84 · São Paulo · Cerqueira Cesar · desde 14/09/1994

Celan Administracao de Imoveis LTDA

00.215.669/0001-09 · São Paulo · Indianopolis · desde 14/09/1994

Rgr Empreendimentos e Incorporacoes LTDA

00.217.617/0001-63 · São Paulo · Vila Olimpia · desde 29/09/1994

Projecon Km Engenharia LTDA.

00.246.680/0001-28 · São Paulo · Vila Suzana · desde 10/10/1994

Raio-X do setor

Ano de abertura

Empresas ativas hoje, pelo ano em que abriram. As que fecharam não constam na base, por isso os anos mais antigos naturalmente aparecem menores. Outras 6.579 abriram antes de 2012. A última barra, vazada, é 2026 até set.

Ver em tabela

Ano de abertura	Empresas ativas
Antes de 2012	6.579
2012	628
2013	860
2014	679
2015	459
2016	475
2017	670
2018	945
2019	1.470
2020	1.684
2021	2.087
2022	1.819
2023	1.842
2024	2.027
2025	1.977
2026 (parcial)	1.293

Porte

Classificação de porte no cadastro da Receita.

Microempresa1.337

Pequeno porte1.135

Demais portes23.022

Bairros

Onde o setor se concentra em São Paulo.

Vila Olimpia2.594

Vila Nova Conceicao1.194

Pinheiros1.113

Itaim Bibi1.071

Cerqueira Cesar827

Jardim Paulistano794

Jardim Paulista599

Bela Vista535

Comparação entre cidades

Cidades com mais empresas do ramo.

São Paulo aqui25.494

Ribeirão Preto1.806

Campinas1.733

Sorocaba1.323

São José do Rio Preto1.070

Santo André925

Contagens de empresas com situação cadastral ativa em São Paulo, pela atividade principal. Microempreendedores individuais (MEI) não fazem parte desta base. Fonte: Dados Abertos do CNPJ, Receita Federal, base de set/2026.